Здесь используется следующее обозначение:

• ОН — объекты недвижимости.

     Общие свойства задачи:

• режим инвестиции — в модернизацию своей недвижимости;
• фактор окупаемости — получение за заданный начальный срок требуемого среднего дохода;
• необходимость в статистическом моделировании — есть.

     Дано:

• 3 ограничения на выбор объектов недвижимости;
• сумма инвестиции, состоящая из двух частей:
  • собственные средства инвестора;
  • привлеченные им кредитные средства;
• процентная ставка по кредиту;
• 4 параметра окупаемости, из которых последний — число допустимых сроков получения начального среднего дохода (число вариантов инвестиции);
• набор своих ОН, для каждого из которых задано:
  • возможный признак выбора ОН до применения ограничений;
  • описание образца ОН;
  • число вариантов модернизации ОН, для каждого из которых задано:
    • описание данного варианта;
    • стоимость модернизации ОН;
    • длительность его модернизации;
    • число вариантов эксплуатации ОН, для каждого из которых задано:
      • ожидаемый удельный доход (в ед. времени) от последующей эксплуатации ОН в стационарном режиме;
      • табличная функция распределения случайной задержи начала эксплуатации ОН.

     Максимизируемый критерий качества: относительный доход (в ед. времени) от эксплуатации своих ОН после их возможной модернизации при выполнении заданного условия окупаемости.